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RÉALISATIONS
155 RUE ST-GEORGES, WINDSOR Acquisition en mai 2016 d'un immeuble commercial de 3,506 pieds carrés possédant un terrain de 7,567 pieds carrés et ayant comme locataire unique la Banque Nationale du Canada.

PRIX D'ACHAT: 675,000$
3815 BOULEVARD INDUSTRIEL, SHERBROOKE Acquisition en octobre 2015 d'un immeuble industriel de 6,400 pieds carrés possédant un terrain de 84,121 pieds carrés et ayant comme locataire unique Bell Canada.

PRIX D'ACHAT: 575,000$
505 RUTHERFORD, GRANBY Acquisition en octobre 2015 d'un immeuble industriel de 5,620 pieds carrés possédant un terrain de 70,815 pieds carrés et ayant comme locataire unique Bell Canada.

PRIX D'ACHAT: 525,000$
FINANCEMENT PORTEFOLIO Montage financier, rapport environnementaux, rapport d'évaluation pour l'obtention d'un financement de premier rang impliquant 6 immeubles.

HYPOTHÈQUE: 3,770,000$
4935 RUE BOURG, VILLE ST-LAURENT Le 4935 rue Bourg, St-Laurent, est un immeuble industriel de 54 784 pieds carrés possédant un terrain de 134 372 pieds carrés complètement clôturé. Consultant pour la décontamination du site, le réaménagement des baux, montage financier, rapport d'évaluation et la mise en place d'une nouvelle hypothèque.

HYPOTHÈQUE: 2,725,000$
CARREFOUR DUNANT Acquisition en décembre 2011 d'un centre commercial de 43 881 pieds carrés situé au 1515-1585 rue Dunant, Sherbrooke, QC. Les locataires principaux sont Magasins Korvette, Dépanneur Esso, Subway.

PRIX D'ACHAT: 2,950,000$

4355 BOUL. BOURQUE, SHERBROOKE Acquisition en Novembre 2011 d'un immeuble commercial situé à Sherbrooke totalisant 7,700 pieds carrés. L'immeuble est entièrement loué à des compagnies de premier plan tel que Enterprise-rent-a-car.

PRIX D'ACHAT: 810,000$
PORTEFEUILLE L'ESPÉRANCE (1) Le portefeuille L’Espérance (1) est composé de 2 immeubles industriels totalisant une superficie de 227 500 pieds carrés, situés dans les parcs industriels de Sherbrooke, Granby. Les locataires sont tous des entreprises internationales de premier plan.

PRIX DE VENTE: 12 000 000 $.
PORTEFEUILLE L'ESPÉRANCE (2) Le 4935 rue Bourg, St-Laurent, est un immeuble industriel de 54 784 pieds carrés possédant un terrain de 134 372 pieds carrés complètement clôturé. Actuellement l'immeuble est loué à 2 excellente entreprises internationales.

PRIX DE VENTE: 2 500 000.$

AUBERGE MONT-ORFORD Vente en juillet 2010 de l'Auberge du Mont-Orford. Complexe hôtelier composé de 22 unités de condominium, salle de réunion, aires communs, accueil, restaurant et bistro sur 4 âcres de terrain à l'entrée de la Ville de Magog.

PRIX DE VENTE: 1 500 000 $

360 ADOLPHE-CHAPLEAU, BOIS-DES-FILION Acquisition en juillet 2010 de 2 unités de condominium commerciaux totalisant 1 407 pieds carrés, situé à Bois-des-Filion. Les condos sont loués à une école de conduite et un centre d'optométrie.

PRIX D'ACHAT: 300 000 $
PORTEFEUILLE LE VÉGÉTARIEN Vente, en août 2008, du portefeuille Le Végétarien composé de 5 immeubles commerciaux situés à Sherbrooke, Drummondville, Magog et Trois-Rivières. La superficie totale des immeubles est de 128 881 pieds carrés.

PRIX DE VENTE: 18 650 000 $

PORTEFEUILLE ROCENDEL Vente, en mai 2007, du portefeuille Rocendel composé de 3 immeubles commerciaux totalisant 120 684 pieds carrés, situés à Sherbrooke et Magog.

PRIX DE VENTE: 13 515 000 $

PORTEFEUILLE HADDAD Vente, en mai et novembre 2006, du portefeuille Haddad composé de 2 immeubles commerciaux totalisant 28 000 pieds carrés.

PRIX DE VENTE: 9 500 000 $
PLACE ANDREW PATON Vente, en septembre 2005, d'un immeuble commercial et à bureaux de 40 000 pieds carrés situé au 35 à 65 Belvédère Nord, à Sherbrooke (Québec).

PRIX DE VENTE: 3 950 000 $

4355 BOUL. BOURQUE, SHERBROOKE Acquisition, en décembre 2002, d'un immeuble commercial de 7 700 pieds carrés situé au 4355 Boul. Bourque à Sherbrooke.

PRIX D'ACHAT: 200 000 $

Location en juillet 2006 à Enterprise Rent-a-Car d'un local commercial de 2 500 pieds carrés à un loyer de 450 000$ pour 10 ans.

Location en août 2007 à Gentel Sécurité d'un espace à bureau de 2 500 pieds carrés à un loyer total de 46 800$.

Location en juin 2008 d'un espace de 2 700 pieds carrés pour 10 ans.

Vente de l'immeuble en août 2008 à Voyages Escapades 2000 inc., occupant du local de 2 700 pieds carrés.

PRIX DE VENTE: 485 000 $
234 DUFFERIN, SHERBROOKE Vente, en mars 2005, d'un immeuble à bureaux totalisant 60 000 pieds carrés situé au 234 rue Dufferin, Sherbrooke, Québec.

PRIX DE VENTE: 1 450 000$.

Participation en tant que gestionnaire au développement, au renouvellement des baux, au réaménagement des espaces communs selon la méthode BOMA, à l'accroissement des revenus ainsi que du bénéfice net et à la revente de l'immeuble en octobre 2006.

PRIX DE VENTE: 2 400 000$.
ÉDIFICE LARKIN Acquisition, en décembre 2005, d'une ancienne usine totalisant 40 000 pieds carrés sur 4 étages situé au 19 à 35 King Ouest, Sherbrooke (Québec).

PRIX D'ACHAT: 375 000$.

Suite au développement du nouveau concept de l'immeuble en condominium commerciaux et loft résidentiel, Gérard Desbiens a vendu sa participation de 50% dans la compagnie en juin 2007.
2630, KING OUEST, SHERBROOKE Acquisition, en juin 2003, d’un immeuble commercial et à bureaux de 20 000 pieds carrés, situé au 2630 King Ouest à Sherbrooke.

PRIX D'ACHAT: 1 190 000 $

CLUB DE GOLF DE SHERBROOKE Vente de l'entreprise et des immeubles du Club de golf de Sherbrooke en janvier 2007.

PRIX DE VENTE: 3 200 000 $
PROJET MAGOG HONDA, MAGOG Acquisition, en mars 2003, au prix de 325 000$ pour le compte de Gestion Christian St-Pierre inc. d'un terrain vacant d'une superficie de 21 acres au coin de l'autoroute 55 et du Boul. Bourque à Magog, pour l'implantation d'un nouveau concessionnaire Honda.

Terrain actuellement en développement. Consultation immobilière pour l'implantation du concessionnaire Magog Honda au coût de 4 000 000 $ et de l'entrepôt au coût de 1 200 000$

1615 à 1625 RUE SHERBROOKE, MAGOG Vente de 2 immeubles locatifs totalisant 62 logements situés au 1615 à 1625 rue Sherbrooke à Magog.

PRIX DE VENTE: 1 730 000 $
1175 KING OUEST, SHERBROOKE Vente du restaurant L'Olive Bleu en juin 2007.

PRIX DE VENTE: 162 500 $

Suite à cette vente, Gérard Desbiens a négocié un nouveau bail avec le propriétaire. Le loyer total du bail est de 250 000$.
11 VICTORIA, SHERBROOKE Location de l'immeuble 11 Victoria, Sherbrooke au réputé chef Alain Labrie qui a installé son restaurant La Table du Chef. Le loyer total du bail est de 605 000$.
ÉGLISE SAINTE-THÉRÈSE Acquisition en juillet 2002 au prix de 325 000$, pour le compte de Les Entrepôts Distrie-plus Ltée, de l'église Sainte-Thérèse ainsi que son presbytère situé au 1175 King Ouest, à Sherbrooke. La propriété a une superficie de 13 000 pieds carrés (Église), 3000 pieds carrés (Presbytère), le tout sur un terrain de 60 000 pieds carrés. Gérard Desbiens a participé à la mise en valeur, au développement en centre d'art, à l'élaboration du budget de frais commun, à la location aux artistes, et à la gestion des travaux de rénovation de plus de 1 000 000$.
TERRAIN RUE DES ABÉNAQUIS, SHERBROOKE Acquisition, en mars 2005, d'un terrain de stationnement d'une superficie de 16 931 pieds carrés situé sur la rue des Abénaquis à Sherbrooke. Le prix d'achat est de 1$.

Revente du terrain en octobre 2006.

PRIX DE VENTE: 63 500$.
4255, CHEMIN RHÉAUME, SHERBROOKE Location, de novembre 2004 à ce jour, d’un immeuble industriel de 28 000 pieds carrés. Cette location a été suivi de 3 renouvellements de bail. Le loyer total du bail est de 410 000 $.
GESTION IMMOBILIÈRE De 1992 à ce jour, gestion de plusieurs immeubles commerciaux, industriels, et à bureaux pour le compte de différents clients dont Les Entrepôts Distrie-plus Ltée, Les Placements André L'Espérance Ltée, Les Industries Dettson, Ophtal, Sherbrooke Honda, Diamond-Trust, et Hudson's Advisors. Depuis 1992 la gestion a totalisé quelques 700 000 pieds carrés d'espaces commerciaux locatifs.
LOCATION De 1992 à ce jour Gérard Desbiens Courtier a effectué la location d'espaces commerciaux, industriels, et à bureaux pour le compte de plusieurs clients tant propriétaires que locataires notammant: Les Placements André L'Espérance, Les Industries Dettson, Ophtal, Canderel, MCA Valeurs Mobilières, Citifinancial, Diamond-Trust, Hudson's Advisors, Salon funéraire Dupuis, Gestion Limar, Sport Wellington, Waterville TG, Développements Iberville, La Croix-Rouge, Voyages Escapade 2000, La Fédération Interprofessionnel de santé du Québec, Interstar Materials inc., STP Équipements, Prado, Les Produits Innovaplas, La Fondation des Maladies du Coeur, Sherbrooke Honda, Gestion Christian St-Pierre inc.